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超详细的银行信贷产品介绍,信贷种类超多超全

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-11-04 15:26 【
超详细的银行信贷产品介绍,信贷种类超多超全

 

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一、产品说明

①贷款金额:1-50万

②还款年限:1、2、3年,优质客户4年(国企、事业单位、上市公司)

③还款方式:等额本息(放款后可在网银上修改为等额本金)

④贷款利率:18.36%(月息0.85%)

13.2%(月息0.6%,需公积金个交960+)

⑤提前还款:剩余本金5%违约金

 

二、准入人群

①客户年龄:23-55周岁(以身份证为准,23岁生日后,56岁生日前)

②征信检查:征信有北京信息且满半年

非白户(两年内有贷款或信用卡的还款记录)

近两个月内,不超3次查询记录(仅看贷款审批和信用卡审批)

半年内不得有连2、一年内不得有连3、两年内不得有连4

 

三、准入方式(任选其一)

①保单:

准入保险公司:平安、国寿、新华、泰康、太平洋、中国人保、太平、友邦、富德生命、阳光、安联、工银安盛、大都会、天安、中英、民生、中荷、中邮、华夏

计算方式:以交费期作为衡量标准,交费期不同,评定系数不同

          半年~一年:月交、季交,传统型保单*5、分红型保单*3,3~20万

          一年~两年:月交、季交,传统型保单*10、分红型保单*5,3~20万

          两年~三年:月、季、年,传统型保单*20、分红型保单*20,3~50万

          三年~五年:月、季、年,传统型保单*30、分红型保单*30,3~50万

          五年以上:月、季、年,传统型保单*40、分红型保单*40,3~50万

注意:保单需处于在交期间,已交清且超60天则不可使用

交费期在半年到两年的,需为平安保单

近两年不可变更投保人,近五年不可断交、复效、垫交

交费期在两年以内的保单,月交金额不得低于500元

 

②公积金:

计算方式:以个人每月缴纳金额作为衡量标准,缴费金额不同,评定系数不同

          个缴金额600~960元,缴费金额*333

          个缴金额960元以上,缴费金额*500

注意:公积金需在北京地区缴纳

      近24月公积金连续缴纳,不得有断缴

      近12月公积金不得低于600元/月(涨幅不超20%亦可)

      若公积金为代缴,则需为以下代缴公司:

      北京外企人力资源服务有限公司(FESCO)、中国国际技术智力合作公司、

      北京中视汇才文化发展有限公司、北京中科航天人才服务有限公司、

      北京市通信公司住房公积金管理办公室、北京市住房公积金中心、

      北京铁路局、北京教育局、上海外服(集团)有限公司

    

③社保:

计算方式:以社保养老险缴费基数作为衡量标准,缴费基数不同,评定系数不同

          养老险月缴存基数5000~6000元,缴费基数*30

          养老险月缴存基数6000元以上,缴费基数*40

注意:社保需在北京地区缴纳

      近24月社保连续缴纳,不得有断缴

      近24月养老险缴存基数不得低于5000元

      每月1号至6号不得用社保方式进件

      进件前一天需在官网申请近24个月的定制补缴信息

      不得为代缴

④月供:

计算方式:以月还款金额作为衡量标准,月供金额不同,评定系数不同

          半年~一年:月供金额*20(北京户口)

          一年~三年:月供金额*45

          三年~五年:月供金额*70

          五年及以上:月供金额*100

          结清一年以内:月供金额*45

注意:所还月供的贷款,需为银行发放的按揭贷款或抵押贷款

      所还月供的贷款,需还款方式为等额本金或等额本息

不限制贷款发放的地区,不限制抵押物的地区

 

⑤房产:

计算方式:以房产评估值作为衡量标准,系数统一

          评估值*0.2

注意:房产需为北京无抵押状态房产,可为住宅、商业

东城、西城、朝阳、海淀的房产,无平米数和评估值要求

      其他城区的房产,需大于60平米,或房产评估值大于80万

      房产证发证日期需在一年以上

      房产只接受单独所有,不接受共同所有

      若房产抵押给过非银机构或个人,需结清半年后申请

进件前一天需将房本照片发给银行客户经理

 

⑥车损险:

计算方式:以车损险金额作为衡量标准,系数统一

          车损险金额*0.5(上限20万)

注意:车损险目前正常有效,保险金额大于15万元

车辆需为2-5年的京牌全款车

      客户近两年需在平安购买过车险且首期保单为平安、太平、太平洋、PICC产险

 

⑦打卡工资:

计算方式:以月均工资为衡量标准,系数统一

          月均收入*3(1-5万)

注意:以网银可核查到的,且带有“代发”“工资”等字样的流水认定为工资流水

借款人不得为优良职业、自雇人士

      借款人在现单位工作时间不得少于6个月

      近12个月月均收入不得少于5000元/月

      

四、前期准备

①客户材料:

必备:身份证、平安银行储蓄卡

保单申请(可登陆保险公司官网的账号密码)

公积金申请(可登陆公积金官网的账号密码)

社保申请(可登陆社保官网的账号密码、前一天申请的定制补缴信息)

房产申请(房本原件)

选带:房产证、公司营业执照、公司公章

②电话核实:1个公司座机号,1个直系亲属手机号,4个其他手机号

③借款人意外险:1~30万(1590元)

30~50万(3900元)

④用途材料

消费:1-30万,自主支付,签署用途承诺书

        30-50万,受托支付,提交装修合同和名片

经营:3-50万,自主支付,签署用途承诺书



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