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申请房贷需要注意哪些内容?这4点很关键!

文章出处: 作者: 人气: 时间:2020-01-14 16:42 【

现在买房的人越来越多了,有不少人是第一次购房,所以需要做很多的功课。由于房贷申请过程复杂而漫长,有很多需要注意的地方,所以一定要慎重对待,否则会影响房贷审核。今天希财君就来简单介绍一下,申请房贷需要注意哪些内容,希望能帮到大家。

申请房贷

1、不要为他人担保

由于担保需要承担一定的风险,所以要根据自己的能力而定,千万不能超过自己的能力,不要随便为他人担保,更不能以自己的房产等生活必备品用作抵押。

2、负债率太高

由于房贷每个月要按时还款,所以必须有足够的收入才可以,借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的大概额度。

3、征信查询次数

不管是个人还是机构,只要查询了你的征信报告,都会留下记录,如果在半年内,你的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询(查询3、4次及以上),你没有获得新贷款或申请到信用卡,可能说明你的资质或其他方面不符合要求,对后续申贷、申卡会有一定的影响。

4、配偶资质同样重要

个人申请购房贷款时,银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外,其配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素,一方信用记录不良,很可能导致另一方申请个人房贷失败。


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