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贷款买房时银行流水应该注意哪些?

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-05-21 11:41 【
什么是合格的银行流水?贷款时什么样的银行流水最好?

 

一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。

 

如果申请贷款买房,银行要求借款人提供银行流水,主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。

 

对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等,来审查你是否能够按时偿还债务的能力。

银行流水3.png

①申请贷款买房的银行流水如何获取

 

申请贷款买房的银行流水,可由借款人携带本人的身份证及银行卡,直接到银行柜台窗口打印即可。


②贷款买房对于银行流水的具体要求?

 

流水能直观地看到一个人的收入和消费,从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出,证明还款能力。

银行流水2.png

 

一般来说,贷款买房对于银行流水有以下要求:


  1. 提供最近半年或一年的银行流水,不同银行要求上可能有所差异。

  2. 银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。

  3. 已婚人士,银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班,只要另一方的银行流水满足要求也是可以的。

  4. 单身人士,如果银行流水不够,可让父母作为共同还款人,申请贷款。

银行流水.png

需要注意的是购房者千万不要轻信银行流水可以作假,因为一旦被银行查出贷款肯定会被拒,其次,贷款时提供真实、有效的银行流水能够帮助你了解自己的财务状况,从而推敲出适合你的贷款额度和还款金额,避免还款压力太大产生逾期,影响个人信用。


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