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河南开封房产评估价格是多少?

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-05-21 11:41 【
房产的评估是非常重要的,不论是我们贷款还是进行二手房的买卖,对房子进行评估是很重要的一个环节。那么如果我们要进行二手房的评估,评估费要交多少呢。

 河南开封房产评估费用,河南开封房产

        房产的评估是非常重要的,不论是我们贷款还是进行二手房的买卖,对房子进行评估是很重要的一个环节。那么如果我们要进行二手房的评估,评估费要交多少呢,接下来小编来介绍河南开封房产评估费用怎么算?河南开封房产评估价格收费标准有哪些?

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        河南开封二手房评估价格怎么算

1、其商业贷款:住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。

2、如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。

3、对于别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元;如果500万≤评估值<1000万,评估费为2000元;如果1000万≤评估值<2000万,评估费为3000元;如果评估值在2000万(含)以上,那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。

4、公积金贷款:公积金贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。

5、组合贷款:贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。

        怎么保持房子的评估价不要降低太多?

1、保养房屋的装修效果。房屋的外部形态以及周边的生活设施都是不能由个人改变的固定因素,所以只能保养好房屋的装修效果,力图在评估的时候,价位不要太低。

2、购买的时候地段要选好。购买的时候,房屋的地理位置很大程度上会影响房屋的升值与评估,升值空间较大的房屋,评估的时候也占绝对的优势。

        河南开封二手房评估价多少?二手房的评估价一般在五成上下,主要看房屋的综合价值空间。要想保证自己的房子在评估的时候价位可以更高,就要选好地段也要保持好房屋的内部装修效果。

        房产评估公司哪家好,大家还要看评估公司的资质,要知道,并不是说排名高、资质好的评估公司收费就一定很贵,小资家合作单位-世联评估(连续7年综合排名第一)出具的评估报告也有几百块的啊。

        为什么小编要推荐评估公司排名靠前的呢?一方面是排名肯定要达到某些条件,比如一级资质、评估业务量等,都已经经过专业机构认可的;另一方面也是众多客户选择的,所以服务质量及内容也有保障。所以大家可以看下最新出炉的一级评估公司排名

1.深圳市世联土地房地产评估有限公司

2.河南开封仁达房地产评估有限公司

3.深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司

4.深圳市国策房地产土地估价有限公司

5.深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司

6.深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

7.博文房地产评估造价集团有限公司

8.国众联资产评估土地房地产估价有限公司

9.上海城市房地产估价有限公司

10.中证房地产评估造价集团有限公司

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        这是一种排名,还有按照房地产评估业务、评估土地面积、评估总价值等等,具体内容可以去微信公众号小资家官微查看哦!对这些评估公司排名有了底之后,中介给你介绍说要给二手房做评估,你就可以问是哪家机构、评估费用是多少,做到对河南开封房产评估费用心中有数,也能少走弯路,少费钱!


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