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怎么选择银行贷款?这里面大有学问!

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-05-21 11:41 【
怎么选择银行贷款

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        申请个人小额贷款已成为很多人解决短期资金运作困难的首选办法,它有着安全便捷的优势,但当我们想要办理个人小额贷款的时候,不同银行却相似的业务使得我们在选择银行时就有些头痛了,怎么选择银行贷款呢?如何做出正确的判断呢?想要了解更多关于选择银行小额贷款的技巧有哪些的知识,跟着小编一起看看吧。

        第一、看各家银行的贷款利率

        随着中央银行的不断加息,各家银行的贷款利率均有不同的波动,但请大家清楚的知道一点:银行也是存在竞争的,各大银行为了吸引更多的消费者,会在央行给出的利息之上做出不同的调整。所以,大家可以在申请个人小额贷款之前多跑几家银行,了解不同银行的贷款利率,选择性价比高的可以节省不少费用。

        第二、再看银行的贷款门槛高低

        银行为了降低贷款风险,对申请贷款人有一定的门槛要求,大家在贷款之前切记多多咨询这方面的内容,避免贷款时遇到闭门羹的尴尬,既节约了时间又满意而归,何乐而不为呢?

        第三、再看银行的贷款额度

        银行会对申请人做一定的评估,从个人收入状况、个人银行信用状况以及还款能力等方面做出贷款额度的决定,贷款人可以在申请贷款之前把各项证明材料提前准备好,节约时间。

        最后、再看银行的还款方式

        各大商业银行的贷款还款方式有所不同,大家可以根据小额贷款利率以及自己的还款能力,理性的选择适合自己的还款方式,例如有的银行的还款时间可达36个月之久,大大降低了借贷人的还贷压力。

        以上就是在怎么选择银行贷款时的四大妙招,此外大家还可以根据自己贷款用途来选择合适自己的银行,因为不同银行有不同的贷款强项业务,可以大大减少贷款流程,节约不少时间。

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        买房怎么选择银行贷款?并不是说看哪家有钱就跟哪家贷,而是说谁肯借给你钱就跟谁贷款。同时,现在银行之间的竞争也比较激烈,你还可以看看谁给的优惠更多。

        一、看贷款利率折扣

        申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设定利率折扣,这样就会出现最低利率和最高利率。

        低利率意味着房贷利息就少了,对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首先要考虑的因素。

        二、看贷款优惠门槛

        每个银行的贷款门槛都不同,优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下,银行对想要获得贷款优惠利率的客户,都是有一定的要求的,可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度,或者贷款额度占到总房款的多少比例等等,才会给予申贷者一定的利率优惠,这时候购房者最好能提前做好功课,了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意,有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年,甚至是10年。

        三、看银行的调息方式

        除了贷款利率优惠,央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。一旦遇到央行加息,购房者可能就需要准备更多的月供了。现在银行所遵循的调息方式主要有:次年调息、按月调息,次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后,银行可以从下一年的1月1日期开始执行,而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。另外,还有一种是固定利率,部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式,不同银行规定不同。

        四、看还款方式

        购房者一般都知道,房贷的还款方式主要有等额本息(每月还款额相同)和等额本金(贷款利息随本金逐月递减),事实上等额本金还款法是更加节省利息的,不过这种还款方式前期还款压力稍大,后期压力越来越小。如果在申请贷款时,银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外,在现实生活中很多人最终都是会提前还款的,那么购房者在贷款时,就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了,可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金,聊宅小编建议你最好选择一些对提前还款限制较少的银行。

        五、看提前还贷是否有违约金

        关于提前还贷,有的银行对还款时间有规定,要求还款满6个月或者满1年才能申请提前还贷。有的还会收取一定比例的违约金,有的则没有过多硬性要求,可以随时还贷,这一点需要注意。

        六、工作效率

        这一点,主要就是看在借款人正确提交材料后,审批贷款所需的时间,这体现了银行的批贷效率,也可以说是工作效率。当然,时间越短,对贷款人越有利。


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