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什么是银行贷款面签?需要带哪些材料?

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-05-21 11:41 【
如今,许多人会选择到银行贷款,在申请贷款时,申请贷款人会将材料拿到贷款银行进行面对面的签约。那么,你知道银行的面对面签字以及银行贷款面签材料有哪些?接下来,让我们一

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        如今,许多人会选择到银行贷款,在申请贷款时,申请贷款人会将材料拿到贷款银行进行面对面的签约。那么,你知道银行的面对面签字以及银行贷款面签材料有哪些?接下来,让我们一起来看看!

        一、银行面签是什么?

        所谓银行面签是指贷款人(与共同支付人或担保人)准备合法有效的原始文件及其他材料,向贷款银行支付贷款费用,并进行面谈和签署的程序。

        这里需要注意的是面签必须是贷款人本人亲自去面签,不能由他人替代。

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        二、银行贷款面签材料有哪些?

        1、提供婚姻证明

        银行面签比较重要的一个方面就是了解贷款人的还款能力,所以对于以家庭为单位的贷款行为来说,提供婚姻证明和户口本是判断购房者还款能力的重要前提。如果购房者离婚,则需要提供离婚证明(离婚证、离婚协议书),没有婚姻经历的,此项可免检。

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        2、提供征信报告

        银行面签时会以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况。由于各个银行的政策不同,审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款首付,严重的会被拒贷。

        所以,建议大家在面签以前就提前查询一下自己的征信报告,平时使用信用卡或有其他贷款时,务必注意按时还款,避免逾期。

        3、提供收入流水

        具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。通常情况下,银行会要求要六个月以上的流水,小编建议使用流水较多的银行卡,并在每个月固定时间都有资金进账,这样能证明收入的连续性。

        4、提供稳定在职的工作证明

        贷款人如果能提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同,则能更好的证明了贷款者的能力和水平,这样银行放贷的几率就会更大。还有,创业者也是可以提供公司营业执照来证明你的经济能力和水平。通常来讲,具备这些条件的贷款者也将是银行乐于发放贷款的对象。

        5、提供房屋资料,确认贷款额度

        确定了贷款人的还款能力,银行与贷款人接下来要谈论签约的就是:贷款额度和贷款利率。

        至于贷款额度,则是由贷款人的还款能力决定的,也与贷款年限有关。

        以上是本文的全部内容,相信大家已经阅读理解了,银行贷款面签材料是什么?大家在签字时,一定要准备好上述资料,这样就能很好地处理贷款,得到心仪的额度。


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