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1万公积金可以贷款多少?这里为你计算

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-05-22 09:17 【

随着商业银行贷款利率的不断上涨,房价的居高不下,很多人都要买不起房了。但欣慰的是,目前公积金贷款仍旧采用基准利率,因此使用公积金贷款买房还是非常划算的。但很多人对于使用公积金贷款买房能贷款到多少额度还不是很清楚,本文小希就举例来告诉大家,2019年,如果您有1万元公积金余额,可以贷款到多少钱!

1万公积金可以贷款多少?这里为你计算

公积金个人贷款的最高限额

要知道2019年1万元公积金余额可以贷款到多少钱,首先得知道公积金个人贷款的贷款额度,主要分为以下两种情况:

1、目前已经断交:个人最高可贷40万元,同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。

2、正常缴存状态:个人最高可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也是正常存缴的状态,那么最多可贷70万。

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2019年1万元公积金可以贷款多少钱

那么,2019年1万元公积金余额,具体可以贷款多少钱呢?小希举两个例子来向大家说明:

举例一:某女性,年龄25岁,公积金余额1万元,每月缴存额为500元,目前处于正常缴存的状态,最多可贷多少元。(女性退休年龄为55岁)

个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

因此,该女性1万公积金贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万。

举例二:某男性,年龄30岁,公积金余额1万元,每月缴存额为700元,目前处于正常缴存的状态,最多可贷多少元。(男性退休年龄为60岁)

个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

因此,1万公积金贷款额度=(700*30*12+10000)×2=52万4000,但实际由于公积金正常缴存状态个人最高只能贷50万元,因此这里该男性最多只能贷50万元。

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总结:通过以上可以看到,您通过公积金贷款买房能够贷款到的金额,除了跟您的公积金余额有关,还跟您的每月缴存额和法定退休年龄的总月数有关,因此,您可以根据自身的情况,来算算您可以通过公积金贷款到多少金额。另外,各地区对于公积金贷款的政策有所不同,大家在使用公积金贷款前,一定要先弄清楚您当地的公积金贷款政策哦!



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