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公积金贷款利率 最新的公积金贷款利率及贷款最

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-05-22 09:17 【

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,2019公积金贷款利率是多少呢?下面随小编来简单的了解一下相关的信息吧。

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公积金最新贷款利率

一般来说,第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。总的来说,贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法,可以为购房者节约不少利息。

公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高。

据小编了解,目前大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元;北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万。

提醒:

公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于失业状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。



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