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银行贷款收入要求是多少?有严格的限制么?

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-05-21 11:41 【
众所周知,银行个人贷款对借款人的收入有要求,收入低的人申请银行个人贷款很容易被拒绝。

 银行贷款收入要求,银行贷款

        众所周知,银行个人贷款对借款人的收入有要求,收入低的人申请银行个人贷款很容易被拒绝。现实中,很多人在申请银行个人贷款的时候都会担心不已,特别是一些收入不高的人,生怕银行会以收入低为由拒绝自己的个人贷款申请。那么,银行贷款收入要求是多少?

        我们知道,银行个人贷款的类型有很多,房贷、车贷、信用消费贷等都属于个人贷款,不同类型的个人贷款对借款人的收入要求也不一样。

        一般来说,个人信用银行贷款收入要求更低,一般月收入3000元以上就可以申请个人信用贷款。而房贷、车贷则对借款人的收入要求更高,就拿房贷来说,大多数银行都规定,月供占收入的比重不能超过50%,否则房贷申请就会被拒绝。

  虽然如此,但是个人月收入并不是硬性要求,当到银行办理抵押贷款时,银行考察的主要因素不是个人收入而是抵押物是否合乎标准。当然月收入和贷款额度也具有一定的关系,若月收入越高贷款额度越大。

  个人银行贷款考察的不仅是个人收入,而且对于个人资产、个人信用都要进行考察,只有综合各个方面之后,才能确定贷款是否获批。但是收入如果相差太多还是会被拒绝。

买房找银行贷款时需要提供一个资料,就是收入证明,但是有的时候达不到银行贷款收入要求,在资料审核时会没法通过。遇到这种情况时,应该怎么办呢?

        1、亲属担保

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        通过亲属为借贷人做担保,但是借贷人和担保人对贷款都要承担还贷的责任。

        现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式,不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险,对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属,只能是自己的父母或者子女。

        2、兼职收入

        目前许多银行对于兼职的收入也是认可的,但是在金额和流水上,不同的银行都有着不同的规定,比如:有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;有的银行规定,借款人要提供半年内的兼职收入流水等等,需结合实际情况。

        这里还需注意,有的职业是法律规定不得兼职的,比如国企单位职工军人公务员等,他们提供的兼职证明是不允许的。

        3、他人共借

        如果借贷人的收入证明太低,可以与他人共同借贷。但是银行对于共同借贷人都是有要求的。比如夫妻之间,当然也有的银行支持男女朋友之间共同借贷。

        关于共同借贷,需要注意主贷人和次贷人之间的区别,一般建议年龄比较小的收入比较高的一方作为主贷人,这样利于后期还贷。

        4、接力贷

        主要是父母与子女之间,比如父亲有着大笔存款,但是已经没有收入来源,儿子虽然收入很高,但是因为存款不够,所以要想买房,父亲可以借用小王的收入证明,父子二人接力贷。

        收入不够的时候,兼职证明和接力贷是最合适的选择,他人共借如果在夫妻之间,因为一方收入不够,或者没有收入是不推荐使用的。

        银行要求的贷款工资证明怎么开

        贷款工资证明怎么开,而且要符合银行的要求才行。无论什么贷款方式,很多都需要工资证明,而贷款工资证明怎么开这个问题就由我来告诉大家。

        贷款工资证明怎么开-范本

        收入证明

        兹证明_______先生(女式)系我公司(单位)_______(正式工、合同工、临时工),已连续在我公司(单位)工作_______年,现任在本公司(单位)任_______职务,_______岗位。改职工近一年内月平均收入(税后)为人民币(大写)_______元;本公司(单位)承诺以上收入证明正确属实,如与职工本人公司(单位)收入不符,本公司(单位)愿承担相应责任。

        特此证明!

        职工身份证号:

        填表人:单位(公章)

        单位地址:

        单位(人事劳资部门)联系方式:

        人事负责人签字:

        填表日期:年月日

        贷款工资证明怎么开-注意事项

        1、收入写的不是越高越好,开收入要遵循证明实事求是的原则。

        2、证明写得不是越多越好,精不在多,填的多不如填的好。

        3、工作证明跟上次提交的内容一定要相符,贷款就是看信用,注意信息的一致性

        总的来说,银行要求的工资证明是贷款审核中关键的步骤之一,大家一定要认真对待,开具出有法律效应的工资证明,具体参考模板。除了知道贷款工资证明怎么开,还要知道贷款申请书怎么写,这样才能顺利为贷款做好铺垫,让贷款成功率大大提高。 


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