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成都:买房付首付如何提取公积金?

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-07-10 13:58 【

成都:买房付首付如何提取公积金?

现在买一套房,都是以百万为单位,首付三成,要拿出的钱也是不小一笔。对于有公积金的来说,可能就会问,是否能提出公积金来付首付呢?如果能提取公积金,应该如何提取出来付首付呢,一起来看看吧:

首先来说,买了房是可以提取公积金的,,具体提取办法如下:

如果是购买新房,提取公积金需要准备以下资料:

①房管局备案登记的《商品房买卖合同》

②购房款发票或收据

③身份证,夫妻俩人都要提取的还需要结婚证哦

④银行流水

⑤公积金联名卡,没办的要提供个人储蓄账户

提取时间:备案之后任意时间申请提取1次,以后年度都不得再提取了

提取范围:房屋所有权人及其配偶,房产证(购房合同)上写的谁的名字,就提取谁的公积金

提取额度

第一、不超过你的购房款发票或者收据上的金额。假如你是按揭买房,那就不能超过你的首付款;假如你是全款买房,那就不能超过你的全款金额;

第二、不超过申请时上个月你们账户的余额。你们公积金账户一共有10万,就只能提出来10万。

如果是购买二手房,提取公积金需要准备以下资料

①房产证

②契税完税证明(就是你缴完契税的证明)

③房屋交易手续费发票(就是你买二手房缴纳税费的发票)

④房屋产权共有人是配偶、父母、子女的,应提供亲属关系证明

⑤身份证,夫妻俩人都要提取的还需要结婚证

提取时间:拿到产权证12个月之内,申请提取1次但是下面两种情况就得等到6个月之后才能提取:一是你买的这个二手房,前房东6个月内办理过购房提取;二是你是跟非配偶、父母、子女一起买的这个房子,比如说你跟好姐妹一起凑钱买的房这两种情况,就得等拿到房产证6个月之后,12个月之内申请提取

提取额度:不超过上个月的账户余额契税发票中课税基数(如果是按揭,提取金额为课税基数-贷款金额)注意:新房是可以代办的,二手房提取公积金是不可以代办的,必须本人亲自出马。还有就是在交契税时要做守法市民如实申报,


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