贷款服务
当前位置:抵押贷款 > 贷款动态 >

2018央行加息对房奴有哪些影响?

文章出处: 作者: 人气: 时间:2019-07-10 13:58 【

2018央行加息对房奴有哪些影响?

网传4月央行会加息,不过现在央行仍然没有发布相关消息,是否加息已成为众多房奴关心的话题,假设2018年央行加息,那么会对房奴有哪些影响呢,一起来看看吧:

对于已经成为房奴的人,如果央行一旦加息,那么自己的房贷利息也会跟着上浮,而具体的变化情况有以下几种:

一是按年调整,也叫次年调息,比如2015年2月贷款买的房子,2015年10月央行降息,那么就是从2016年1月1日起按照新利率执行。目前多数银行的房贷合同都按照这种方式调息。

二是满一年调整,比如2015年2月贷款买的房子,2015年10月央行降息,要到2016年2月贷款满一年后才按新利率计算。

三是固定利率,就是签订贷款合同的时候,不管以后央行升息还是降息都按照合同上的利率执行,比如当年申请房贷按照8.5折的利率执行的,基准利率也只有4.9%,即使现在央行加息对你也没影响,算是捡着便宜了。不过银行也不傻,有的银行默认是按年调息,购房人没有其他选择。

总之不管哪种情况,央行加息都会让房奴支付的利息更多,月供压力更大。


TAG