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南京九项楼市新政发布!附2020首套房贷款新政策

文章出处: 作者: 人气: 时间:2020-07-24 11:37 【

买房是大事,大家都很关注,2020年7月23日凌晨,南京多个部门联合发布通知,让不少人半夜惊醒。南京九项楼市新政,到底对人们买房有哪些限制呢?2020年首套房贷款新政策又有哪些呢?让我们一起来了解下。

南京九项楼市新政

南京九项楼市新政

这次南京政府为了落实“房住不炒”,综合运用多种手段进行调控,其中包括:支持刚性购房需求,让有刚需的人更容易上车;加强土地市场调控;完善住房限购政策,夫妻离异,任何一方在离婚日两年内买房,其住房套数都是按离婚前的家庭总套数来计算,防止人们通过离婚来规避限购政策;加强热点楼盘销售管理;规范新建商品住房装修行为;增强存量住房交易信息透明度,让人们能够更加精准地了解到房产信息;维护诚信规范的市场秩序;营造健康良好的社会氛围;强化属地监管责任。

2020首套房贷款新政策

首套房的首付比例为房价的30%,二套房只是房价的40%-50%。

首套房的契税更少,首套房为普通住房,面积在90平米以下,契税只需房价的1%,面积在90平米以上,也只要1.5%或2%。

目前基准利率为4.9%,但实际买房时,首套房利率大多上浮5%-10%,二套房则可能上浮20%。

公积金贷款额度提高,以前最高可贷额度为20万元,现在提高到30万,家庭贷款额度最高为60万元。

南京九项楼市新政对于想在南京买房的刚需是好事,他们买房的压力更小,能够更加精准了解房市情况。目前不同城市对于首套房贷款政策都不一样,想要买房,一定要多关注本地的限购政策,及时了解房市动态。

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